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| 交通 |
京阪本線「古川橋」駅 徒歩4分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
大阪府門真市幸福町2024番3（門真市幸福東土地区画整理事業仮換地2街区1画地） |
| 総戸数 | 648戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)・地下1階地上41階建 |
| 敷地面積 | 8,527.0平米 |
| 完成時期 | 2026年10月中旬予定 |
| 入居時期 | 2027年3月中旬 |
| 分譲後の 権利形態 |
建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築GBRC00048号(2023年8月30日付) |
| 売主 | 住友不動産株式会社 京阪電鉄不動産株式会社 ミサワホーム株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組大阪本店 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
[国土交通大臣（17）第38号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
| 販売価格 | 未定 お問合せはこちら |
|---|---|
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LD・K 〜 3LD・K |
| 専有面積 | 54.41平米 〜 107.00平米 |
| バルコニー面積 | 11.30平米 〜 42.61平米 |
| 販売戸数/総戸数 | 未定/648戸 |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| 販売スケジュール | 2025年2月下旬 販売開始予定 |
| 情報更新日 | 2024/11/12 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/26 |
| 備考 | 特定事項：※掲載の徒歩分数・距離表示は2023年10月現在のものです。「門真市幸福東土地区画整理事業」(事業主：門真市幸福東土地区画整理組合)に伴う地区外道路4号線および交流広場・交通広場の整備(2026年度完了予定)により、徒歩分数・ルートが変更になる予定です。
また、地区外道路4号線および交流広場・交通広場は門真市の所有であり「シティタワー古川橋」の竣工時に完成していない可能性があります。あらかじめご了承ください。
※本物件はバリアフリー法、大阪府福祉のまちづくり条例に適合しております。
※本物件敷地周囲4ｍの部分は多目的通路の予定の他、東側約2,000m2は多目的広場となっており、堅固な建物は建築できません。
※本物件の南東側約9m先に、事業主：門真市による「(仮称)門真市立生涯学習複合施設」建設計画があります(2023年9月時点において、設計中の為建物規模等の詳細は未定です。)また、この建物が竣工しますと今回分譲する南東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
【お詫びと訂正】
ホームページにおいて次の変更がありました。
お詫びするとともに訂正させていただきます。
(誤)専有面積 54.41m2〜103.22m2
(正)専有面積 54.41m2〜107.00m2
(誤)バルコニー面積 11.30m2〜42.13m2
(正)バルコニー面積 11.30m2〜42.61m2
(誤)建築面積 3,568.26m2
(正)建築面積 3,579.70m2
(誤)建築延床面積 70,049.42m2
(正)建築延床面積 70,048.02m2
販売スケジュール
(誤)2024年12月上旬販売開始予定
(正)2025年 2月下旬販売開始予定 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。
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